Ihr Seriöser käufer in oberfranken
Wir kaufen Ihr Mehrfamilienhaus – schnell, fair und unkompliziert
Schnell, sicher und ohne Maklerprovision: Als etabliertes Immobilienunternehmen kaufen wir Mehrfamilienhäuser ab 3 Wohneinheiten in ganz Oberfranken. Mit kurzen Entscheidungswegen und ohne Bankabhängigkeit.
Warum OFI IMMO der richtige Käufer für Sie ist.
Schnelle Kaufabwicklung
Von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin vergehen bei uns oft nur 2-4 Wochen. Kurze Entscheidungswege in unserem Unternehmen ermöglichen schnelle Kaufzusagen – ideal wenn Sie zeitnah verkaufen möchten oder müssen.
100% Bankenunabhängig
Dank eigener Mittel können wir Ihre Immobilie ohne langwierige Finanzierungszusagen kaufen. Das bedeutet: Keine Kaufpreisanpassungen, keine Finanzierungsrisiken, keine monatelangen Wartezeiten. Wir zahlen pünktlich und zuverlässig.
Auch Problemimmobilien
Leerstand? Sanierungsstau? Mietrückstände? Erbengemeinschaft? Wir scheuen uns nicht vor komplexen Objekten. Im Gegenteil: Dank unserer Renovierungserfahrung und unserem Netzwerk können wir auch schwierige Immobilien übernehmen.
Faire Marktpreise
Als aktive Immobilienunternehmer mit eigenem Maklerbüro kennen wir den regionalen Markt genau. Wir zahlen faire, marktgerechte Preise – keine Dumpingangebote, aber auch keine unrealistischen Versprechungen.
Professionelle Abwicklung
Wir arbeiten mit erfahrenen Notaren, Gutachtern und Rechtsanwälten zusammen. Die gesamte Kaufabwicklung läuft professionell, transparent und rechtssicher ab. Sie haben jederzeit einen festen Ansprechpartner.
Langfristige Perspektive
Wir kaufen für unser eigenes Portfolio – nicht zum Weiterverkauf. Das bedeutet: Wir haben ein echtes Interesse an soliden Objekten und einer sauberen Übernahme. Keine „Flipping-Mentalität", sondern nachhaltiges Investment.
Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses kann kompliziert sein
Langwierige Verkaufsprozesse
Klassische Käufer brauchen oft Monate für Finanzierungszusagen und Kaufentscheidungen
Finanzierungsrisiken
Viele Kaufverträge platzen in letzter Minute, weil die Bank nicht mitspielt
Komplexe Objekte unverkäuflich
Immobilien mit Leerstand, Sanierungsbedarf oder rechtlichen Problemen finden schwer Käufer
Maklerprovisionen belasten
Bei klassischen Verkäufen fallen oft hohe Provisionen an
Mit OFI IMMO wird es einfach
Kaufentscheidung in 2-4 Wochen
Nach Prüfung Ihrer Unterlagen und Besichtigung erhalten Sie schnell ein verbindliches Angebot
100% Sicherheit durch Eigenmittel
Keine Abhängigkeit von Banken bedeutet: Ihr Verkauf ist sicher
Wir übernehmen auch Problemfälle
Sanierungsbedarf, Leerstand, komplizierte Eigentumsverhältnisse – kein Problem für uns
Direktkauf ohne Maklerkosten
Sie verkaufen direkt an uns – keine Provisionen, keine versteckten Kosten
Wir sind der richtige Partner für verschiedene Verkäufer
Erbengemeinschaften
Der Verkauf einer geerbten Immobilie in einer Erbengemeinschaft ist oft konfliktbeladen und zeitintensiv. Wir sorgen für eine schnelle, faire Lösung.
Private Eigentümer
Sie möchten sich aus Alters- oder Gesundheitsgründen von Ihrer Immobilie trennen? Oder Sie wollen Ihr Kapital umschichten? Wir kaufen diskret und zuverlässig.
Insolvenzverwalter
Bei der Verwertung von Immobilien in Insolvenzverfahren zählt jeder Tag. Mit uns haben Sie einen verlässlichen Partner, der schnell handelt.
Betreuer & Verwalter
Als Betreuer oder Verwalter tragen Sie große Verantwortung. Wir unterstützen Sie mit transparenten Prozessen und fairen Konditionen.
Wir kaufen Häuser in ganz Oberfranken
Als regional verwurzeltes Unternehmen kennen wir den oberfränkischen Immobilienmarkt aus eigener Erfahrung. In diesen Städten und Landkreisen sind wir besonders aktiv:
1
Eingang & Prüfung
Sie kontaktieren uns und beschreiben Ihre Immobilie kurz. Hierzu benötigen wir die folgenden relevanten Informationen von Ihnen – Baujahr, Lage, Wohnfläche, Geschoss(e), Zustand, leerstehend oder vermietet, Miethöhe.
2
Besichtigung & Kaufpreisangebot
Wir nehmen binnen weniger Stunden Kontakt zu Ihnen auf und vereinbaren mit Ihnen einen kurzen Besichtigungstermin vor Ort. Anschließend erhalten Sie direkt ein verbindliches Kaufpreisangebot zu fairen und marktüblichen Konditionen.
3
Notartermin & Unterlagen‒Beschaffung
Nachdem Sie genügend Bedenkzeit erhalten haben, erstellen wir gemeinsam mit einem Notar für Sie den Kaufvertragsentwurf auf unsere Kosten, welchen Sie selbstverständlich vor dem Notartermin zu Ihrer Prüfung erhalten. Zusätzlich kümmern wir uns um alle benötigten Unterlagen selbst. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen.
4
Kaufpreiszahlung & Übergabe
Nach dem Notartermin erhalten Sie binnen weniger Wochen bereits Ihre vollständige Kaufpreiszahlung. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um eine ordnungsgemäße Übergabe und informieren alle Mieter und Dienstleister über den Eigentumswechsel.
Wohn- und Geschäftshaus in Kronach
Angekauft wurde ein Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 481m². Die Immobilie liegt im Zentrum von Kronach am "Bahnhofsplatz" und musste teilweise renoviert werden. Die Immobilie war bereits vermietet und ist nun in einem super Zustand.
Wohn- und Geschäftshaus in Kronach
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr attraktiven und gefragten Lage von Kronach und war beim Erwerb bereits vollständig vermietet.
Nach der Übernahme haben wir klare Strukturen in die Verwaltung, Abrechnung und Vermietung gebracht. Aktuell umfasst das Gebäude vier ansprechende Wohnungen sowie zwei moderne Dienstleistungsbüros und 9 Stellplätze direkt am Gebäude.
Wir erwerben oberfrankenweit Wohnimmobilien.
Das Portfolio der OFI IMMO GmbH umfasst mehrere attraktive Wohn- und Gewerbeflächen. Unser Immobilienbestand erstreckt sich ausschließlich auf unseren Heimatmarkt Oberfranken und dort auf die Hauptstädte der jeweiligen Landkreise.
Wir erweitern auch dieses Jahr unseren Immobilienbestand.
Wir freuen uns auf Sie.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir kaufen bevorzugt größere Wohnbestände, wie Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, aber auch Gewerbeimmobilien.
Wir zahlen Provisionen an Makler & Tippgeber unmittelbar bei Rechtskraft des Vertrages
Wir kümmern uns bei fehlenden Unterlagen unkompliziert um alles
Wir arbeiten gerne mit Maklern, Hausverwaltungen, Tippgebern, Eigentümern und Privatverkäufern zusammen
Bei uns sind Sie richtig, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermitteln möchten. Dank unserer spezialisierten Geschäftsbereiche können wir Sie bei jedem Vorhaben optimal begleiten – kompetent, zuverlässig und unbürokratisch. Auch Objekte in problembehafteten Bereichen oder Leerstands‒ und Sanierungsobjekte prüfen wir gerne. Unsere Eigenmittel erlauben es uns, Immobilien in kurzer Zeit bankenunabhängig anzukaufen.
Wir haben kurze Entscheidungswege, handeln unbürokratisch und stehen für eine unkomplizierte Abwicklung.
Das sagen unsere Kunden
"PREISLICH KORREKT UND PROFESSIONELL"
Unser Makler hatte mir empfohlen, den Verkauf meines Mehrfamilienhauses in Kulmbach mit der OFI IMMO GmbH zu realisieren. Im Nachhinein kann ich gerne ein Lob aussprechen. Die Mitarbeiter waren stets erreichbar, haben zusammen mit dem Makler den Verkauf sowohl preislich korrekt als auch professionell durchgeführt.Vielen Dank!
Eigentümer aus münchen
"VORBILDLICHER EINSATZ"
Wir bedanken uns für Ihren wirklich vorbildlichen Einsatz. Ihre Nachhaltigkeit sowie zielführende und lösungsorientierte Kommunikation hat maßgeblich zum Erfolg beigetragen. Sie haben sehr ausgewogen die Grenzen zwischen Ankaufsinteresse und Aufdringlichkeit gewahrt und sind uns dadurch ein sehr angenehmer Geschäftspartner gewesen.
Privatverkäufer aus coburg
"ABSOLUT UNKOMPLIZIERTER GESCHÄFTSPARTNER"
Die professionelle und zügige Abwicklung des Ankaufsprozesses sowie die persönliche und unkomplizierte Arbeitsweise waren für uns sehr beeindruckend und angenehm. Wir hatten stets das Gefühl, das Projekt in beiderseitigem Interesse auf Augenhöhe abwickeln zu können.
Makler aus kulmbach
"ICH KANN ES NUR EMPFEHLEN"
Das Versprechen "Wir kaufen schnell und unkompliziert" wird nicht nur propagiert, sondern auch gelebt. Eine für beide Seiten beispielhafte schnelle und reibungslose Transaktion.
Makler aus bamberg